2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
49.8万円/㎡
前年比-21.7%
グランデュール鹿浜
東京都足立区鹿浜四丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩18分
2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 44.85㎡の場合
相場
2,094万円
46.7万円/㎡
1,169
1,785
2,402
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,402万円
39.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グランデュール鹿浜
1,900万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 44.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,900万円 | 42.4万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 1,500万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 1,500万円 | 47.4万円 | 5階 | 31.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/27 | 1,800万円 | 40.1万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,500万円 | 44.0万円 | 5階 | 34.11㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/18 | 2,300万円 | 44.4万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 1,500万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/03 | 1,550万円 | 34.6万円 | 5階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,500万円 | 44.0万円 | 6階 | 34.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/11 | 2,200万円 | 64.5万円 | 2階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/25 | 1,500万円 | 44.0万円 | 3階 | 34.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/16 | 1,950万円 | 57.2万円 | 6階 | 34.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/05/27 | 2,590万円 | 44.6万円 | 6階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/18 | 2,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 2,280万円 | 50.8万円 | 3階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/02 | 2,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/08 | 2,290万円 | 39.4万円 | 6階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/02 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/26 | 2,680万円 | 36.1万円 | 9階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 1,900万円 | 42.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランボアラフェストコート 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅16分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/24 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/17 | グラン・シャルム西新井大師前 足立区西新井一丁目 | 大師前駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/22 | ベルドゥムール扇大橋2 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 2,000万円 | 52.3万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/31 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/14 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅6分 | 3,199万円 | 58.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,650万円 | 57.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/05 | 親水公園ダイヤモンドマンション 足立区古千谷本町二丁目 | 舎人駅14分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/05 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 1,880万円 | 53.3万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では21.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランデュール鹿浜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |