グランデュール鹿浜

  • 東京都足立区鹿浜四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩18分

  • 2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,780万円
39.7万円/㎡
相場
2,156万円
48.1万円/㎡
1,247
1,853
2,459
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,459万円
41.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランデュール鹿浜
1,780万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 44.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,780万円39.7万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2026/03/252,300万円44.4万円3階 51.78㎡ 2LDK-
2025/12/282,200万円42.5万円3階 51.78㎡ 2LDK西
2025/12/052,400万円41.3万円8階 58.07㎡ 2LDK東
2025/11/101,900万円42.4万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2025/07/221,500万円47.4万円6階 31.62㎡ 1LDK北
2025/06/191,980万円58.0万円2階 34.11㎡ 1DK北
2025/06/101,450万円42.5万円5階 34.11㎡ 1LDK-
2025/03/281,500万円47.4万円5階 31.62㎡ 1DK-
2025/03/271,800万円40.1万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2025/03/181,500万円44.0万円5階 34.11㎡ 1LDK-
2024/12/191,500万円47.4万円6階 31.62㎡ 1DK北東
2024/11/241,550万円34.6万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2024/06/241,500万円44.0万円6階 34.11㎡ 1DK北
2024/03/112,200万円64.5万円2階 34.11㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 1,780万円39.7万円44.85㎡1LDK5階 / 9階建 東2007年32戸RC
2024/05/26プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,480万円48.2万円51.4㎡1LDK+5階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/05/03グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,580万円48.1万円53.67㎡3LDK2階 / 4階建 -2008年65戸RC
2023/08/24グランボアラフェストコート
足立区加賀一丁目
谷在家駅16分 2,290万円41.1万円55.74㎡2LDK2階 / 4階建 南2007年22戸RC
2023/06/05親水公園ダイヤモンドマンション
足立区古千谷本町二丁目
舎人駅14分 2,180万円39.5万円55.18㎡2LDK2階 / 7階建 西2008年31戸RC
2024/03/28D’クラディア竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,480万円45.7万円54.26㎡2LDK1階 / 5階建 東2006年32戸RC
2026/01/14レクシオ竹ノ塚ジーフォルム
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅20分 2,150万円39.4万円54.58㎡3DK1階 / 6階建 西2007年46戸RC
2024/06/21サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅23分 2,180万円40.4万円53.97㎡2LDK6階 / 10階建 東2008年38戸RC
2023/11/27ディナ・スカーラ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,590万円48.3万円53.63㎡2LDK4階 / 8階建 南東2004年35戸RC
2023/08/24グランシティユーロパレス北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 2,680万円48.7万円55.01㎡2LDK9階 / 9階建 南2006年25戸RC
2025/02/11グランスイート綾瀬桜木橋
足立区六木一丁目
北綾瀬駅30分 2,180万円39.0万円55.91㎡1LDK+S4階 / 11階建 東2006年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、足立区では113.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は足立区の平均と比較して59.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
足立区
97.6万円/㎡
前年比+113.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランデュール鹿浜
所在地東京都足立区鹿浜四丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年月2007年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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